Pourquoi Patrimoine Horizon Neuf

Pourquoi recourir à Patrimoine Horizon Neuf pour faire l’acquisition de sa résidence principale dans le Neuf ou réaliser son Investissement à Levier Fiscal ?

💡 Soyons précis : vous pouvez vous occuper seul de votre investissement, … à condition de disposer des compétences nécessaires et de connaitre le marché…

👉 Ce dernier point est essentiel : maitriser le marché, l’offre existante, l’environnement économique, juridique, financier et patrimonial …

L’assistance de Patrimoine Horizon Neuf présente de nombreux avantages :

✅ Le recours à Patrimoine Horizon Neuf ne présente aucun surcoût pour l’acquéreur/l’investisseur : notre prestation ne génère ni honoraires, ni augmentation du prix d’acquisition …, Alors pourquoi s’en priver ?

✅ Patrimoine Horizon est un cabinet de Gestion de Patrimoine Immobilier classé depuis 6 ans parmi les meilleurs Cabinets de Gestion Patrimoine Franciliens ( Magazine « Décideurs » ), et Patrimoine Horizon Neuf est une structure 100 % dédiée à l’Immobilier Neuf

✅ partenariat avec les principaux promoteurs présents en IIe de France,

✅ sélection de biens en adéquation avec vos choix patrimoniaux, présentant le maximum de garanties : prix, emplacement, solidité et savoir-faire du promoteur,

✅ connaissance du stock en temps réel de l’ensemble de nos partenaires

✅ accompagnement personnalisé à toutes les étapes : financement, acte Notarié, livraison,….

✅ explication des dispositifs appropriés selon vos objectifs tant d’un point de vue fiscal, que financier et patrimonial,

✅ présentation de diverses simulations financières personnalisées,

✅ Patrimoine Horizon Neuf se charge de vos déclarations fiscales, et ce pendant de nombreuses années

✅ En tant que professionnel, Patrimoine Horizon Neuf souscrit une Assurance en Responsabilité Civile qui vous couvre et sécurise.

Avantages de l'immobilier "NEUF"

Frais de notaire entre 2 et 3 % du prix de vente

Les frais d'acquisition sont composés d'un ensemble d'impôts et de taxes collectés par le notaire pour le compte de différentes administrations. Ils représentent environ 8% du prix de vente pour un logement ancien et entre 2 et 3% pour un bien neuf.

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Les aides financières (PTZ+, PAS...)

Le PTZ ou Prêt à taux 0 %, c'est un crédit gratuit qui aide en 2022 les ménages à acheter leur première résidence principale. Il peut financer jusqu'à 40 % du projet immobilier.

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Grand choix de dispositifs de défiscalisation (Loi Pinel)

Le Pinel, c'est une réduction d'impôt de 12 % du prix du logement si vous louez six ans, 18 % si vous louez neuf ans et 21 % si vous louez douze ans. Elle se détermine en fonction d'un plafond de prix de 5.500 €/m², la base de calcul ne pouvant pas dépasser 300.000 €.

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PROGRAMMES

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LOTS

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DÉPARTEMENTS

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CLIENTS

Témoignages clients

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STÉPHANE MYARA

EXPERT-COMPTABLE

COMMISSAIRE AUX COMPTES

J'ai eu l'occasion de réaliser un investissement locatif par l'intermédiaire de Patrimoine Horizon. Grace à leur savoir-faire et leur expertise, j'ai pu choisir un bien correspondant précisément à mes attentes patrimoniales et financières. Il est agréable et rassurant d'être accompagné tout au long du projet par des professionnels maitrisant parfaitement leur sujet. Un grand merci pour votre professionnalisme et votre patience.

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PHILIPPE ET MYRIAM CASTANET

CHEFS D’ENTREPRISE

Nous avons réalisé grâce à Patrimoine Horizon un investissement Pinel en région parisienne. Le cabinet nous a accompagné dans la recherche du bon produit, le montage du business plan et les démarches administratives. Paul-Hervé Djian et son équipe ont su établir un lien de confiance et bien comprendre nos attentes d’investisseurs néophytes. Merci à toute l’équipe pour leur attention, leur professionnalisme et leur gentillesse.

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PIERRE SALLES

AVOCAT

Le cabinet Patrimoine horizon n’a pas son pareil pour vous accompagner avec écoute, professionnalisme et grande compétence dans tous vos investissements défiscalisés en sachant prendre en compte tous vos besoins et désidératas, en étant même capable de les anticiper. Une équipe dynamique réactive et chaleureuse qui ne faillit pas à sa réputation reconnue régulièrement dans les classements de magazine d’investissement patrimoniaux. Ils seront même là quand vous ne vous y attendrez pas en vous accompagnant dans chacune des étapes de vos projets d’investissements A recommander à tous vos bons amis.

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CÉDRIC GIRARD

CADRE FINANCIER

Emmanuelle Gohin m'a été recommandée par des amis. On s'est rencontré pour un projet immobilier avec défiscalisation. Son travail a été remarquable. Dans un premier temps, elle m'a présenté plusieurs possibilités en m'expliquant ses choix et les intérêts de chacun des projets. Une fois le projet choisi, elle m'a accompagné dans toutes les étapes, du financement à la mise en location. Enfin, elle a toujours répondu présente une fois le projet lancé, par exemple pour les déclarations aux Impôts. D'une grande diligence, disponible et force de propositions, Emmanuelle est également une personne honnête et généreuse, ce qui ressort dans la qualité de son travail.

testimonial
SYLVIE ROCHE

DIRECTEUR DÉLÉGUÉ DU CRIP

Emmanuelle Gohin a été d’une efficacité exemplaire dans la gestion de mon dossier. Dans un premier temps, elle a compris quel était mon objectif d’achat et a parfaitement cerné le type de bien que je souhaitais acquérir. Puis, elle a suivi avec beaucoup de rigueur et de ténacité la partie administrative et notamment l’obtention de l’offre de prêt jusqu’à la signature chez le notaire. Je recommande vivement Emmanuelle à toute personne désireuse de se lancer dans ce type de projet.

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FRÉDÉRIQUE HARRUS

JOURNALISTE FRANCE TV

J’ai été présentée à Madame Gohin par une amie qui me disait être ravie de leur collaboration. J’ai rencontré une femme énergique, concise et compétente… Elle m’a donné toutes les informations nécessaires …. J’ai accepté de me lancer dans cette aventure aux deux conditions expresses : qu’elle reste à mes côtés et que je ne doive rien gérer (dans la mesure où je m’en sens parfaitement incapable). C’est chose faite. Disponible, réactive, très au fait de mon dossier elle gère tout et ne me laisse jamais sans réponse. Pour terminer, Emmanuelle Gohin, très professionnelle, et parfaitement au fait de tous les arcanes de ces montages financiers, gère tout cela de façon optimale, ne laissant absolument rien au hasard. Je n’ai jusque-là qu’à m’en féliciter

testimonial
YOUSSEF ET GAMRA BENCHEKROUN

CADRE BANCAIRE ET CADRE INDUSTRIE PHARMACEUTIQUE

Paul Hervé, nous venons de visiter le bien et la rénovation est top ! Un bel endroit pour un week-end pas trop loin de paris. Merci encore de ton accompagnement.

testimonial
DIDIER MEKIES

ASSOCIÉ PWC

EXPERT-COMPTABLE

COMMISSAIRE AUX COMPTES

Nos clients ne sont jamais déçus par vos conseils en Défiscalisation et Gestion de patrimoine. Ils sont enchantés de votre professionnalisme et de vos conseils pour l’organisation et l’optimisation de leur patrimoine.

testimonial
YANNICK LELEU

CADRE DASSAULT AVIATION

L’aventure avec Lynda de Patrimoine Horizon a été un réel succès. Sans ce partenariat, je n’aurai pas trouvé le bien que je recherchais. Les biens proposés sont de qualité, et le soutien tout au long du programme est excellent. Si je dois refaire un nouveau projet, ce sera avec Patrimoine Horizon, c’est certain.

testimonial
ALEXIS DEYDIER

CONTRÔLEUR DE GESTION

Vous cherchez à alléger vos impôts tout en investissant dans l’immobilier ? Grâce à Patrimoine Horizon, vous trouverez un interlocuteur à votre écoute et présent tout au long de votre démarche, de la recherche du bien idéal, jusqu’à sa livraison en passant par la recherche du financement, la signature notariale, la visite de livraison, l’aide fiscale… et même l’aide pour trouver le meilleur artisan pour les travaux d’agencement avant la location. Pour toutes les démarches administratives diverses et variées, vous n’avez qu’à poser votre signature. L’investissement sans les soucis.

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